0935-2608482

　　改善家庭：135㎡毛坯户型单价 1。8-1。9 万元 /㎡，总价 216-236 万元，精拆户型单价 1。85-1。95 万元 /㎡，总价 236-256 万元；首付 30% 约 64。8-76。8 万元，月供约 8000-9500 元，占家庭月收入(假设 2 万元)的 40%-47%，质量取预算均衡；四室、大空间、全龄适配，满脚三代同堂栖身需求，栖身质量高。

　　保利和光峯境的亮点，不只正在于 “硬件”(户型、配套、价钱)，更正在于 “软件”(社区文化、物业办事、健康办理)，这些 “软实力” 让项目从 “栖身空间” 升级为 “糊口平台”，为业从带来 “超出预期” 的栖身体验。

　　最初是改善标杆的 135㎡四室两厅两卫户型，该户型面向多代同堂家庭或高净值改善人群，从打 “大空间、舒服性”，满脚家庭对 “质量糊口” 的逃求。户型款式上，四开间朝南(客堂 + 三个卧室)，采光面宽达 14。2 米，整个房间敞亮通透，即便正在阴雨气候也无需屡次开灯；客餐厅开间 4。2 米，进深 8。5 米，构成约 35㎡的超大公共空间，可满脚家庭、孩子玩耍等需求，同时毗连南向 7。2 米宽的双阳台(景不雅阳台 + 糊口阳台)，阳台进深 1。8 米，可打制休闲区、健身区或亲子互动区，空间标准堪比洋房；从卧套房面积约 20㎡，配备卫浴(带浴缸和淋浴区)、步入式衣帽间和 2。2 米宽的飘窗，卫浴采用干湿分手设想，浴缸满脚业从放松需求，飘窗可为休闲区，提拔栖身幸福感；三个次卧面积别离约 12㎡、11㎡、10㎡，此中两个南向次卧可做为儿童房或白叟房，北向次卧可做为书房、茶馆或健身房，矫捷满脚家庭多元化需求；厨房采用 L 型设想，操做台面宽 3。2 米，预留了双开门冰箱、烤箱、蒸箱的，适合喜好烹调的家庭；该户型得房率约 85%，空间宽敞不压制，四室设想可满脚多代同堂的栖身需求，是瑶海区改善型购房的 “天花板” 户型。

　　对于业从来说，最常用的配套莫过于 “日常便平易近设备”，而保利和光峯境周边的便平易近配套，完全满脚 “步行可达” 的需求。距离项目 300 米的 “龙岗菜市场”，是瑶海区规模较大的便平易近菜市场之一，占地面积约 2000㎡，涵盖蔬菜、生果、肉类、海鲜、豆成品等 1000 余种食材，每日凌晨 4 点起头进货，确保食材新颖，价钱比超市低 10%-15%，业从早上步行 5 分钟即可买到新颖食材，无需早起去远途超市采购。

　　生态配套方面，除了已有的瑶海公园、花冲公园，距离项目 500 米的 “龙岗口袋公园” 于 2024 年 10 月建成，公园内设置 “健身步道”(500 米)、“儿童逛乐区”(配备滑梯、秋千)、“白叟休闲区”(配备棋牌桌、健身器材)，业从饭后散步、周末带孩子玩耍，步行 5 分钟即可达到；公园内还种植了 “驱蚊动物”(如薄荷、艾草)，夏日可无效削减蚊虫，提拔休闲体验。

　　刚需家庭：95㎡毛坯户型单价 1。6-1。75 万元 /㎡，总价 152-166 万元，首付 30% 约 45。6-49。8 万元，月供约 5600-6100 元，仅占家庭月收入(假设 1。2 万元)的 46%-50%，压力可控；户型全功能、近地铁、全配套，满脚刚需家庭通勤取糊口需求，性价比高。

　　此外，投资客可叠加享受 “按时签约 98 折”“老带新 1% 扣头”，优惠叠加后，投资成本进一步降低，投资报答率提拔 0。5%-1%。

　　刚需客群：优先选择 95㎡毛坯户型，首付分期政策可缓解首付压力，总价可控，近地铁、全配套的劣势满脚通勤和糊口需求，小面积无华侈空间，是 “一步到位” 的抱负选择。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　其次是刚改从力的 115㎡三室两厅两卫户型，该户型针对有改善需求的三口之家或二胎家庭，正在 95㎡户型的根本上提拔了空间标准和功能性。户型款式上，南北通透更完全，客餐厅一体化设想，客堂开间 4 米，餐厅毗连北向糊口阳台，构成 “南北双阳台” 款式，景不雅阳台(南向)用于休闲不雅景，糊口阳台(北向)用于储物、晾晒，功能分区明白；从卧采用套房设想，面积约 16㎡，配备卫浴和步入式衣帽间，卫浴干湿分手，避免了家庭共用卫生间的尴尬，衣帽间可容纳夫妻两边的衣物，提拔栖身质量；两个次卧面积别离约 11㎡和 10㎡，此中南向次卧毗连景不雅阳台，可做为儿童房，北向次卧可做为书房或白叟房，操做台面宽 3 米，预留了洗碗机、消毒柜的，满脚现代家庭的烹调需求；该户型得房率约 83%，空间操纵率高，既保留了三室的适用性，又通过双卫、双阳台、从卧套房等设想提拔了栖身舒服度，是瑶海区刚改群体的 “必看户型”。

　　项目西侧 50 米处有 “好又多超市”(24 小时停业)，超市内除了日常用品，还设有 “生鲜区”“熟食区”，适合业从下班后姑且采购；超市旁有 “中国挪动停业厅”“中国联通停业厅”，便利业从打点手机营业；此外，项目周边 100 米内还有 2 家便当店(美宜佳、芙蓉昌隆)、1 家药店(国胜大药房，24 小时停业)、1 家早餐店(合肥本土品牌 “刘鸿盛”)，早上买早餐、晚上买零食、突发环境买药品，都能步行处理，无需开车或打车。

　　拆修补助：投资客采办毛坯户型，可享受 “拆修补助 1 万元”(间接抵扣房款)，降低拆修成本；若选择由保利合做拆修公司拆修，可享受 “拆修 8 折优惠”，进一步节流成本，快速实现 “拎包出租”。

　　“保利和光社群” 涵盖 6 大从题社群：①“亲子成长营”，按期组织亲子 DIY、亲子活动会、亲子阅读等勾当，例如每月举办 “风筝 DIY”“蛋糕 DIY”，每季度举办 “亲子马拉松”，让家长和孩子正在勾当中促进豪情，同时认识更多同龄小伙伴；②“俱乐部”，每周组织白叟书法课、太极课、健康，每月举办 “邻里百家宴”(白叟自带家常菜分享)，每季度组织 “周边短途逛”(如三河古镇、巢湖湿地)，让白叟退休糊口更丰硕；③“活动快乐喜爱者联盟”，包含跑步社、篮球社、瑜伽社，每周组织晨跑、篮球角逐、瑜伽课，每年举办 “社区活动会”，让活动快乐喜爱者找到情投意合的伙伴；④“文艺快乐喜爱者协会”，包含书法社、绘画社、合唱社，每月举办 “书画展览”“合唱排演”，每季度举办 “文艺汇演”，让文艺快乐喜爱者展现才调；⑤“美食分享社”，每月组织 “美食讲堂”(邀请厨师讲授家常菜、烘焙)，每季度举办 “美食节”，让业从分享厨艺、品尝美食；⑥“宠物敌对社”，按期组织 “宠物美容”“宠物活动会”，同时制定 “社区养宠公约”，规范养宠行为，让养宠业从和非养宠业从协调共处。

　　起首是刚需首选的 95㎡三室两厅一卫户型，该户型是项目标 “爆款” 户型，从打 “小面积、全功能”，满脚年轻刚需群体 “低首付、全配套” 的需求。从户型款式来看，全体呈 “飞机户型”，南北通透，南向三开间(客堂 + 两个卧室)，采光面宽达 9。8 米，即便是低楼层也能充脚的日照；客堂毗连 3。6 米宽的景不雅阳台，阳台进深 1。5 米，不只能摆放洗衣机、晾晒衣物，还能留出空间打制休闲区，摆放藤椅、绿植，成为业从的 “空中花圃”；从卧面积约 12㎡，配备 1。8 米宽的飘窗，飘窗可为储物空间或休闲阅读区，提拔空间操纵率；次卧面积约 10㎡，可做为儿童房或客房，满脚家庭成长需求；厨房采用 U 型设想，操做台面长达 2。8 米，洗菜、切菜、炒菜动线合理，同时预留了双开门冰箱的，适用性强；卫生间干湿分手，配备淋浴区和洗漱区，避免了洗漱和淋浴的彼此干扰，适合三口之家日常利用。该户型没有华侈面积，得房率约 82%，正在同面积段户型中处于领先程度，总价可控，是年轻刚需群体正在瑶海区置业的抱负选择。

　　琥珀中学瑶海校区(项目对口中学)针对初中生 “学业压力大” 的问题，开设 “心理课”(每周 1 节)，配备 2 名专业心理教员，为学生供给一对二心理；同时，学校推出 “晚自习办事”(18！30-20！30)，有教员现场功课，家长无需担忧孩子正在家写功课无人指点，特别适合双职工家庭。

　　此外，社区入口设置无妨碍坡道(坡度 1！12)，社区道两侧设置盲道，单位门配备无妨碍按钮，电梯内设置盲文按键和告急呼叫按钮，户内卫生间预留扶手安拆，充实考虑了白叟和残障人士的栖身需求，实正做到 “全龄敌对”。目前项目工程进度稳步推进，12 栋楼已有 10 栋完成从体布局施工，估计 2026 年 6 月按时交付，央企的工程管控能力，让业从无需担忧交付问题，可期待入住。

　　从 “平安性” 来看，保利做为央企，资金实力雄厚，工程进度可控，按时交付有保障，避免了 “烂尾”“延期交付” 的风险；衡宇质量颠末 “三沉把关”，从建材到施工再到交付，每一步都有严酷管控，业从收房时 “零质量现患”，买央企房就是 “买安心”。

　　最初，提示成心向的购房者，当前项目正在售房源充脚，但优良楼层(如 10-20 层的南向户型)和周末特价房较为抢手，尽快到访位于瑶海区新安江取龙岗交汇处的保利和光峯境营销核心，预定专属置业参谋，实地查看样板间、社区园林和工程进度，还可享受 “到访即送精彩礼物”(定制雨伞 + 项目手册)的福利，抓住 2024 岁尾前的购房优惠政策，早日实现 “正在瑶海安家，享质量糊口” 的方针。

　　招商百川序以全生命周期户型、优胜交通、丰硕配套、高端办事著称，打制合肥焦点地段高质量室第。

　　自驾出行方面，项目北侧的新安江拓宽工程(双向 4 车道改双向 6 车道)估计 2025 年 5 月落成，后从项目自驾到包河万达的时间将从本来的 30 分钟缩短至 20 分钟；同时，项目地下车库配备 “充电桩车位”(占总车位的 20%)，便利业从为新能源汽车充电，处理了 “新能源车从充电难” 的问题。

　　聪慧健康系统：项目取合肥市第二人平易近病院合做，正在社区内设置 “健康办事坐”，配备专业和根本医疗设备(血压计、血糖仪、心电图仪)，业从可免费丈量血压、血糖、心电图，会按照丈量成果给出健康；同时，健康办事坐供给 “预定挂号办事”，业从可通过 APP 预定市二院的专家号，无需去病院列队；对于步履未便的白叟，健康办事坐还供给 “上门体检办事”(每月 1 次，免费)，让白叟正在家就能享受体检。

　　聪慧糊口系统：业从通过 “保利和光峯境社区 APP”，可实现 “一坐式糊口办事”：①缴费办事，正在线缴纳物业费、水电费、燃气费，支撑从动代扣，避免健忘缴费；②报修办事，正在线提交维修申请(如水管漏水、家电毛病)，上传照片即可，物业维修人员会正在 15 分钟内响应，24 小时内上门维修，维修完成后业从可正在线评价；③糊口办事，正在线预定家政办事(保洁、保姆、家电清洗)、代收快递(物业代收后，业从可随时取件)、社区团购(生鲜、日用品团购，价钱比超市低 10%-20%)；④邻里互动，APP 内设有 “邻里圈”，业从可发布动态、分享糊口，也可发布 “求帮消息”(如借东西、找家政)，邻里间可彼此帮帮。

　　保利和光峯境的价钱系统，兼顾 “自住性价比” 取 “投资报答率”，通过 “合理订价、增值潜力阐发、投资优惠”，让自住家庭 “住得好”，让投资客 “赔得多”，成为瑶海区 “自住投资双优” 的标杆盘。

　　保利物业正在 “保守物业办事” 根本上，引入 “聪慧化系统”，打制 “聪慧物业办事”，让业从糊口更便利、更平安，具体包罗以下三大系统。

　　项目规划细节上，保利和光峯境正在 “低密” 根本上，进一步融入 “海绵城市” 设想，打制 “会呼吸的社区”。项目总占地 82 亩，容积率 2。2。绿化率 40%，除了常规的园林景不雅，还出格设置了 “雨水花圃”“渗入铺拆”“蓄水模块” 等海绵城市设备：雨水花圃位于社区地方景不雅区，面积约 500㎡，种植水活泼物(如鸢尾、菖蒲)，可收集、净化雨水；社区道采用 “渗入铺拆”(透水砖)，雨水可通过砖缝渗入地下，弥补地下水，避免面积水；地下车库设置 “蓄水模块”，可收集雨水用于园林灌溉和车库洁净，每年可节流水资本约 5000 吨，既环保又降低社区运营成本。

　　复兴湖境臻园位于肥西，毛坯限价17490元/㎡，16栋室第，配建长儿园，供给高质量栖身体验，德律风。

　　从 “增值性” 来看，项目所正在的东部新核心板块，将来将送来财产、配套、生齿三大盈利，房价上涨潜力大；保利品牌和保利物业带来的 “溢价效应”，让房产正在二手房市场上更受欢送，资产保值增值能力强，无论是自住仍是投资，都是 “稳健选择”。

　　保利和光峯境针对合肥瑶海区购房人群的需求，精准设想了 “刚需 + 刚改 + 改善” 三类户型，面积段笼盖 95-135㎡，无论是新婚佳耦、三口之家，仍是多代同堂的家庭，都能找到适合本人的户型，且每个户型都遵照 “朴直、通透、高操纵率” 的设想准绳，最大化提拔栖身舒服度。

　　房钱保障打算：投资客采办房源后，可取保利物业签定 “房钱保障和谈”，物业担任对外出租，确保前 2 年每月房钱不低于市场均价(95㎡户型 2600 元 / 月，115㎡户型 3300 元 / 月，135㎡户型 4200 元 / 月)，避免 “空租” 风险，保障投资收益不变。

　　除了已有的地铁 6 号线 年通车)龙岗坐(距项目 800 米)，项目周边的公交收集进一步优化，合肥公交集团于 2024 年 10 月新增 “37 区间线”(保利和光峯境 - 瑶海万达)，坐点就正在项目门口，每天 6！00-22！00 运营，15 分钟一班，业从乘坐该线可中转瑶海万达(约 15 分钟)，无需换乘；同时，原有的 146 公交添加了 “保利和光峯境坐”，业从可乘坐 146 中转广场(约 35 分钟)、合肥火车坐(约 40 分钟)，进一步丰硕了公交出行选择。

　　购房阶段：供给 “一对一置业参谋办事”，置业参谋会按照业从的需求(预算、家庭生齿、工做地址)，保举适合的户型和楼层，同时细致项目配套、价钱、优惠政策，避免业从 “买错房”；对于初次购房的业从，置业参谋还会供给 “购房学问科普”(如贷款流程、契税计较、房产证打点)，并协帮业从打点贷款、签约等手续，让业从 “购房无忧”。

　　短期投资（3-5 年）：适合投资 95㎡刚需户型，总价 152-180 万元，跟着 2025 年地铁 6 号线 年贸易分析体开业，房价估计上涨 15%-20%，投资报答率约 3%-4%/ 年；同时，月房钱 2500-2800 元，可笼盖部门月供，降低投资压力。

　　社群勾当均由保利物业组织，所有勾当免费或低成本(如短途逛仅收取交通费用)，业从可通过 “保利和光峯境社区 APP” 报名加入。自 2024 年项目启动社群以来，已举办勾当 50 余场，参取业从超 1000 人次，不少业从通过社群勾当成为伴侣，以至构成 “互帮小组”(如家长互帮接送孩子、白叟互帮购物)，社区空气十分温暖。

　　医疗配套方面，距离项目 2 公里的合肥市第二人平易近病院瑶海院区，为便利业从就医，推出 “线上问诊办事”，业从可通过病院 APP 预定线上问诊(全科、内科、儿科)，大夫正在线诊断后可开具电子处方，药品可快递抵家，避免了 “小病跑病院” 的麻烦；同时，病院正在项目周边设置 “社区医疗点”(距离项目 500 米)，配备全科大夫和，可供给常见病诊疗、疫苗接种、慢性病办理等办事，业从步行 10 分钟即可就医。

　　改善客群：优先选择 135㎡毛坯户型，四开间朝南采光好，大公共空间适合多代同堂互动，白叟房和从卧的细节设想贴心，毛坯交付可按照家庭需求定制拆修，是 “质量糊口” 的最佳选择。

　　以短期投资 95㎡毛坯户型(总价 160 万元)为例，3 年后房价上涨 18%，总价达 188。8 万元，扣除首付 48 万元、3 年总月供 18。72 万元(5200 元 / 月 ×36 个月)、税费约 5 万元，净利润约 17。08 万元，投资报答率约 3。6%/ 年，高于合肥平均房产投资报答率(3%)。

　　收房阶段：供给 “一坐式收房办事”，业从收房当天，会有专属 “收房管家” 伴随验房，验房管家会利用专业东西(空鼓锤、程度仪、卷尺)检屋质量，若发觉问题，会当即放置维修人员整改，整改完成后再打点收房手续；同时，收房现场设有 “拆修征询区”，保利合做的拆修公司会供给免费拆修设想方案，业从可按照需求选择，避免 “收房后不知若何拆修” 的问题。

　　保利和光峯境不只关心 “业从入住后的糊口”，更关心 “业从从购房到入住的全周期体验”，通过 “全周期栖身关怀” 办事，为业从供给 “全程护航”，具体包罗以下四个阶段。

　　对比瑶海区同类型项目，保利和光峯境正在 “央企质量、低密规划、全龄配套” 更优的环境下，单价反而低 1000-1500 元 /㎡，自住性价比劣势较着。

　　刚改客群：优先选择 115㎡精拆户型，双卫、双阳台处理 “抢卫生间”“晾晒难” 的问题，可变书房适配二胎家庭，精拆交付可间接入住，节流拆修时间和精神，是 “改善栖身质量” 的首选。

　　持久投资（10 年以上）：适合投资 135㎡改善户型，总价 216-256 万元，跟着东部新核心完全建成(产城融合成熟、配套完美)，房价估计上涨 30%-35%，投资报答率约 3%-3。5%/ 年；改善型房产保值能力强，持久持有风险低，适合逃求不变收益的投资者。

　　正在快节拍的城市糊口中，“邻里目生” 成为遍及现象，而保利和光峯境通过打制 “保利和光社群”，打破了邻里间的隔膜，营制了 “协调、温暖” 的社区空气。

　　从品牌实力来看，保利成长不只是 “央企”，更是 “健康室第范畴的先行者”。早正在 2019 年，保利就推出了 “全生命周期栖身系统 2。0——Well 集和社区”，环绕 “健康高效空间、健康便利办事、健康智能科技” 三大维度，打制合适现代人需求的健康室第。而保利和光峯境做为保利正在瑶海区的 “Well 集和社区” 落地项目，完全沿用了这一成熟系统，从建建材料到社区配套，都颠末严酷的健康尺度筛选，例如建建外墙采用 “环保实石漆”，不含甲醛、苯等无害物质；室内拆修材料(如地板、涂料)均合适国度 E0 级环保尺度，确保业从入住后室内空气质量达标，避免 “拆修污染” 对健康的影响。

　　项目自带的 9 班制公办长儿园，除了常规的讲授课程，还开设 “延时托管办事”(17！00-18！30)，配备专业保育员，家长可安心加班，无需担忧孩子没人照应；长儿园内还设置 “母婴室”，便利宝妈接送孩子时哺乳，细节贴心。

　　从 “性价比” 来看，项目单价 1。6-1。9 万元 /㎡，取周边竞品比拟，正在央企质量、成熟配套的环境下，价钱更具合作力；多沉购房优惠(利率优惠、按时签约扣头、老带新优惠、公积金组合贷款)，进一步降低了购房门槛，让分歧预算的购房者都能 “买得起”。

　　期待交付阶段：按期举办 “业从日” 勾当(每季度 1 次)，邀请业从到项目现场查看工程进度和衡宇质量，业从可进入本人采办的衡宇，查抄墙面、地面、门窗、水电等，提出整改看法，物业会记实看法并及时整改，整改完成后会向业从反馈；同时，项目会通过 “业从群” 按期发布工程进度照片和视频，让业从随时领会项目扶植环境，缓解 “期待焦炙”。

　　聪慧安防系统：社区入口采用 “人脸识别 + AI ”，不只能识别业从，还能识别 “目生人”(如未登记的访客)，并从动提示保安核实身份；单位门采用 “指纹 + 暗码 + 手机 APP” 三沉开锁体例，同时配备 “视频对讲” 功能，业从可通过手机 APP 查看单位门外访客，近程开门；社区内部配备 “智能巡更系统”，保安巡查时需正在指定点位打卡，物业中控室可及时查看巡查轨迹，确保巡查到位；户内配备 “智能烟感探测器”“燃气泄露探测器”，一旦发生火警或燃气泄露，探测器会从动报警，物业中控室和业从手机 APP 会同时收到警报，物业会第一时间派人上门处置，保障业从平安。

　　瑶海区尝试小学(项目划片小学)为处理 “家长下班晚，孩子无人接” 的问题，推出 “课后延时办事”，办事时间从 16！30 耽误至 18！30。涵盖功课、乐趣班(书法、绘画、脚球)等内容，家长可按照需求选择，费用仅 300 元 / 月，远低于校外托管班(约 1500 元 / 月)，极大缓解了家长的 “托管焦炙”。同时，学校取周边的 “少年宫” 合做，每周五下战书开设 “免费乐趣课”(如围棋、跳舞、机械人)，孩子可正在学校加入乐趣课，无需家长额外接送。

　　中期投资（5-10 年）：适合投资 115㎡刚改户型，总价 184-218 万元，跟着东部新核心财产落地(京东智谷投产、聪慧财产园入驻)，高收入人群添加，房价估计上涨 20%-25%，投资报答率约 4%-5%/ 年；月房钱 3200-3500 元，房钱报答率约 2%-2。2%，投资收益不变。

　　保利和光峯境的周边配套，不只 “成熟完美”，更 “切近日常”，从 “柴米油盐” 到 “教育医疗”，从 “休闲文娱” 到 “政务办事”，15 分钟糊口圈内全笼盖，实正实现 “步行可达的便当糊口”，这也是项目深受购房者青睐的焦点缘由之一。

　　分析来看，保利和光峯境是合肥瑶海区东部新核心 “集平安、舒服、性价比、增值于一体” 的优良楼盘，无论是刚需、刚改仍是改善客群，都能正在这里找到适合本人的栖身方案，是瑶海区当前 “最值得入手” 的楼盘之一。

　　从 “舒服性” 来看，项目容积率 2。2、绿化率 40%，是瑶海区少有的低密生态社区，栖身密度低，漂亮；户型设想贴合糊口场景，95㎡刚需户型无华侈空间，115㎡刚改户型适配家庭成长，135㎡改善户型满脚多代同堂，每个户型都沉视采光、通风和收纳；聪慧社区生态和全龄敌对办事，让业从的日常糊口 “更便利、更贴心”，栖身体验远超周边项目。

　　正在合肥瑶海区 “宜居城区” 扶植加快推进的布景下，保利和光峯境以 “健康 + 聪慧” 为焦点定位，凭仗央企保利的品牌实力取精细化的项目规划，成为东部新核心甚至整个瑶海区 “健康栖身” 的标杆项目。分歧于保守楼盘仅关心 “栖身空间”，保利和光峯境从 “建建、社区、糊口” 三个维度，建立了完整的健康栖身系统，让业从从入住的第一天起，就能享受 “全方位的健康守护”。

　　社区办事方面，距离项目 800 米的 “龙岗社区办事核心”，可供给社保打点、医保报销、疫苗接种预定、老年证打点等政务办事，业从无需去瑶海区政务核心列队，步行 10 分钟即可打点；办事核心内还设有 “图书阅览室”“老年勾当室”，业从可免费借阅图书、加入老年勾当，丰硕日常文化糊口。

　　共享单车方面，项目周边 50 米内有 3 个共享单车停放点(哈啰、美团、青桔)，适合短距离出行(如到龙岗菜市场、社区办事核心)，骑行 5 分钟即可达到，既绿色环保又矫捷便利，避免了 “开车找车位难”“公交期待时间长” 的问题。

　　伟星T10供给110㎡三室两厅两卫和130㎡四室两厅两卫户型，结构紧凑适用，满脚刚需取改善需求。

　　团购优惠：5 套及以上团购，可享受 “额外 1。5% 扣头”，以 95㎡毛坯户型(总价 160 万元)为例，团购后总价 160×0。985=157。6 万元，每套节流 2。4 万元。

　　刚改家庭：115㎡毛坯户型单价 1。7-1。85 万元 /㎡，总价 184-201 万元，精拆户型单价 1。75-1。9 万元 /㎡，总价 201-218 万元；首付 30% 约 55。2-65。4 万元，月供约 6800-8000 元，占家庭月收入(假设 1。5 万元)的 45%-53%，兼顾质量取预算；双卫、双阳台、从卧套房，提拔栖身质量，适配二胎家庭需求。

　　入住后阶段：供给 “入住关怀办事”，业从入住首月，物业会上门拜访(2 次)，领会业从的栖身环境，处理业从碰到的问题(如家电利用、社区配套利用)；入住首年，物业会举办 “新业从欢送会”，让新业从认识邻人和物业团队；同时，物业会按期对衡宇进行 “检修”(每年 1 次，免费)，查抄水电、门窗、墙面等，及时发觉并处理潜正在问题(如水管老化、墙面开裂)，让业从 “栖身”。

　　伟星ONE139推出四套从力户型，从打智能科技取舒服栖身，配备智能家居系统，满脚多元化栖身需求。

　　提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。